خطرات دي اتيل اتر

۶۳ بازديد

خطرات دي اتيل اتر

دي اتيل اتر به شدت اشتعال پذير است و به دليل اينكه به شدت فرَار بوده و وزن گاز اتر از هوا كمتر است ، بخار اتر در ارتفاع پايين از سطح زمين حركت مي كند و آتش به وجود آمده مي تواند تا مسافت زياد را حركت نمايد . اين حتي در صورتي كه تنها در اين ماده باز باشد، ممكن است گاز خروجي از آن خود را به منبع اشتعال رسانده و منجر به آتش گرفتن كل بطري آن بشود. منبع اشتعال آن لزوما حتما نبايد شعله باشد و الكتريسيته ساكن، پليت داغ يا هيتر مي توانند موجب آتش گرفتن آن شوند.

دماي خود آتش گيري اين ماده ??? درجه سانتي گراد است. اين بدان معناست كه با رسيدن به اين دما، ماده به صورت خود به خودي آتش مي گيرد.

uzm_d1.png

خريد دي اتيل اتر

شركت آوا تجهيز آزما نمايندگي شركت اكسير اتريش در ايران در زمينه توليد و فروش مواد شيميايي در اصفهان فعاليت داشته و واردات مستقيم مواد شيميايي و تجهيزات آزمايشگاهي از برندهاي معتبر جهاني را انجام مي نمايد.  براي خريد دي اتيل اتر اكسير اتريش با كارشناسان ما تماس بگيريد

 

سولفوريك اسيد

سولفوريك اسيد در گذشته جوهر گوگرد يا هيدروژن سولفات خوانده مي‌شد و همچنين به عنوان روغن ويتريول هم شناخته مي شود، يك اسيد معدني است كه از عناصر گوگرد، اكسيژن و هيدروژن تشكيل شده و داراي فرمول مولكولي H?SO? است. يك مايع بي رنگ، بي بو و چسبناك است كه در آب محلول است و در واكنش هايي كه بسيار گرمازا است، ساخته مي شود.

 

mkpt_d2.jpg

كاربرد

سولفوريك اسيد يكي از مواد اصلي در صنايع شيميايي است و در واقع توليد اسيد سولفوريك يك كشور شاخص مهمي براي قدرت صنعتي آن است. اين ماده بيشتر براي توليد كود مورد استفاده قرار مي گيرد، اما در فرآوري مواد معدني، پالايش روغن، فرآوري فاضلاب و در صنايع شيميايي براي توليد مواد شوينده ( كاربرد اسيد سولفوريك در شوينده ) ، رزين هاي مصنوعي، مواد رنگ كننده، داروسازي، كاتاليزورهاي نفتي، حشره كش ها و ضد يخ ها نيز بسيار مهم است.

 

براي دريافت مشاوره رايگان و خريد سولفوريك اسيد اكسير اتريش  با كارشناسان ما تماس بگيريد.

 

دي كلرو متان

Dichloromethane, CH2Cl2 (DCM)
دي كلرومتان يك حلال آلي است كه به طور گسترده در تحقيقات شيميايي استفاده مي شود. يك مايع بي رنگ و فرار است، اما در هوا قابل اشتعال و قابل انفجار نيست.

فرمول شيميايي: CH2Cl2

 

 

توليد دي كلرومتان

دي كلرومتان معمولاً با حرارت دادن متان با گاز كلر توليد مي شود. محصولات اين فرايند تركيبي از كلرومتان (متيل كلريد)، دي كلرومتان (متيلن كلريد)، تري كلرومتان (كلروفرم) و تتراكلرومتان (تتراكلريد كربن) است كه به وسيله تقطير از هم جدا مي شوند.

 

خريد دي كلرومتان

براي خريد دي كلرومتان اكسير اتريش  تماس بگيريد.

 

سيكلوهگزان

سيكلوهگزان يك سيكلو آلكان با فرمول مولكولي C?H?? كه حلقه اي با شش اتم كربن استسيكلوهگزان مايع بي رنگ، فرار و قابل اشتعال است و داراي بويي مانند نفت استسيكلو_هگزان مي تواند باعث افسردگي شود همچنين مي تواند باعث سردرد، سرگيجه، خشكي گلو و سوزش چشم شود.

توليد

برخلاف بنزن ، سيكلوهگزان در منابع طبيعي مانند زغال سنگ يافت نمي شود. به همين دليل ، محققان نمونه هاي اوليه سيكلو هگزان را سنتز كردند.

 كاربرد

  • اين ماده عمدتاً براي توليد صنعتي اسيد چرب و كاپرولاكتام كه از پيشروهاي نايلون هستند مصرف مي شود كه بازار غالب آن الياف است. اين الياف در لباس هايي از قبيل جوراب هاي زنانه، لباس خواب و لباس زير، فرش و مبلمان خانگي استفاده مي شود.
  • سيكلو هگزان گاهي اوقات به عنوان يك حلال آلي غير قطبي مورد استفاده قرار مي گيرد، اگرچه ان-هگزان براي اين منظور كاربرد بيشتري دارد.
  • همچنين براي كاليبراسيون ابزارهاي سنجش كالريمتري اسكن ديفرانسيل (DSC) استفاده مي شود.

 

براي خريد سيكلوهگزان اكسير اتريش با ما تماس بگيريد

براي دريافت مشاوره رايگان و خريد محصول با كارشناسان ما تماس بگيريد.

03132402900 
09135080594

بهترين وبلاگ ها دانستني

۶۵ بازديد

بهترين وبلاگ ها دانستني

در اين متن براي شما اسامي 28 تا از بهترين وبلاگ ها براي دانستني و سرگرمي را اورده ايم.

شما مي توانيد با دسترسي به اين 28 وبلاگ و مطالعه آن هر روز اطلاعات خود را به روز كنيد و به روز بمانيد.

اميد است كه جمع آوري اين وبلاگ ها براي شما مفيد باشد

 

http://donianet.mihanblog.com/

http://sarjoo.mihanblog.com/

online-services.mihanblog.com

http://maghalehnet.mihanblog.com/

http://baazsazi.mihanblog.com/

http://seeyou.mihanblog.com/

http://likesearch.mihanblog.com/

http://netplusplus.mihanblog.com/

http://hadafmandan.parsiblog.com/ 

http://kaarbaalaad.parsiblog.com/

https://orthoindexer.blogsky.com/

http://serviceonline.blogsky.com/

http://iranmarkaz.blogsky.com/

https://onlinekhedmat.blogsky.com/

http://khanehpak.blogsky.com/

https://khedmatazma.blogsky.com/

http://kaardun.blog.ir/

http://pishroyan.loxblog.com/

http://khedmatazmaa.loxblog.com/

http://khedmatazma.avablog.ir/

http://khedmatazma.farsiblog.com/

http://khedmat.royablog.ir/

http://khedmatazma.monoblog.ir/

http://khedmatazma.bigsite.ir/

https://idat.ir/@mostafa.***haee

http://loolekeshi.persianblog.ir/

http://tamiratesakhteman.persianblog.ir

https://novinkhedmat.persianblog.ir/

http://kaarbaalaad.parsiblog.com/

 

http://bazarekhadamat.blog.ir/

https://khadamat.farsiblog.com/

http://khanehdar.parsiblog.com/

http://kadbanooshim.loxblog.com/

http://zibatar.ratablog.com/

http://marja-khadamat.glxblog.com/

ريمپ خودرو در كاراك؛ معتبرترين مركز ريمپ

۷۳ بازديد

ريمپ خودرو در كاراك؛ معتبرترين مركز ريمپ

 

hrsx_c2.jpg

به دست آوردن بيشترين بهره از اتومبيل خود از نظر عملكردي و اقتصادي راهي عالي براي بهبود تجربه كلي رانندگي و صرفه جويي در هزينه هاي سوخت در طي ماه ها و سال ها است. در حالي كه تنظيم اتومبيل براي دست يابي به عملكرد بهينه گاهي ممكن است براي بسياري از رانندگان بغرنج و پيچيده به نظر برسد، شايد براي شما جالب باشد كه بدانيد اين كار با ريمپ كردن در كمتر از 30 دقيقه انجام مي شود. بنابراين اولين سوالي كه ممكن است در ذهن هر فردي ايجاد شود اين است كه ريمپ چيست؟ در ادامه به بررسي پاسخ اين پرسش مي پردازيم.

ريمپ چيست؟

ريمپ كردن كه گاهي تنظيم ECU نيز ناميده مي شود، زماني اتفاق مي افتد كه تنظيمات واحد كنترل موتور خودرو (ECU) براي بهبود بخش هاي متعددي از عملكرد وسيله نقليه تغيير يابد. از طريق باز نويسي تنظيمات موجود با نرم افزار جديد، مالك خودرو با برنامه ريزي مجدد مي تواند تزريق سوخت، جريان هوا، سنسورها و ساير موارد را مديريت كند.

وسايل نقليه موتوري توسط كامپيوتري معروف به واحد كنترل موتور (ECU) هدايت مي شوند. اين كامپيوتر كوچك موارد مرتبط با موتور مانند زمان احتراق، نسبت هوا به سوخت و افزايش فشار را كنترل مي كند. با تنظيم اين پارامترها مي توان بهره وري خودرو از نظر عملكردي يا اقتصادي (يا گاهي در هر دو زمينه) را افزايش داد. ريمپ كردن در حقيقت نصب يك نرم افزار ديگر بر روي كامپيوتر خودرو و جايگزين كردن آن با نرم افزار پيش فرض كارخانه سازنده است. اين نرم افزار جديد تنظيمات سفارشي و اختصاصي براي كسب بيشترين بهره از موتور را ارائه مي دهد. اين تنظيمات معمولا با اتصال يك لپ تاپ به درگاه OBD خودرو نصب مي شوند؛ اين بدان معنا است كه مي توان اين كار را بسيار سريع انجام داد.

براي ريمپ كردن وسايل نقليه قديمي تر مجبور هستيد تراشه كامپيوتر موتور خود را به طور كامل برداشته و با يك تراشه جديد كه نرم افزار جديد در آن موجود است، جايگزين كنيد. به همين دليل در گذشته به اين كار چيپينگ (chipping: يا تراشه برداري يا تعويض تراشه) گفته مي شد.

ريمپ خودرو چه تاثيراتي دارد؟

با تغيير نرم افزار ECU، موتور خودرو مي تواند خيلي بيشتر از حداكثر توانايي خود كار كند. به طور پيش فرض، عملكرد بيشتر خودروها پس از ترك كارخانه به دلايل مختلف كاهش مي يابد. علاوه بر اين، وسايل نقليه هميشه داراي ضمانت هستند و آخرين چيزي كه سازنده مي خواهد اين است كه مجبور به بازسازي يا تعويض موتورهاي آسيب ديده باشد. به همين دليل عملكرد هميشه به طور پيش فرض در حد توان موتور حفظ مي شود.

اكثر توليدكنندگان و سازندگان خودرو تمايل دارند پيش از توليد نسخه كاملا جديد و ارائه آن به بازار، نمونه هايي از مدل قديمي كه پيش تر توليد شده را با برخي تغييرات ظاهري روانه بازار كنند. با اعمال اين تغييرات در تنظيمات ECU موتور خودروهاي تغيير ظاهر يافته، سازندگان مي توانند سريع تر و آسان تر سطح عملكرد خودروها را تغيير و ارتقا دهند و بدون آن كه به مهندسي اضافي احتياج داشته باشند آن ها را بهبود بخشند.

bpyt_c4.jpg

آيا ريمپ كردن تنها تغيير يك نرم افزار است؟

بله؛ ريمپ كردن در حقيقت به مرحله اول تنظيماتي كه شركت ها و مراكز تنظيم و تقويت خودرو ارائه مي دهند، گفته مي شود. مرحله اول تقريبا فقط يك تغيير ساده نرم افزار ECU است. مرحله دوم و مراحل بعدي آن معمولا شامل تغييرات بيشتر نرم افزار و همچنين سخت افزارهاي اضافي مانند سيستم اگزوز جديد و پمپ سوخت فشار قوي و ... خواهد بود. مراحل سوم و چهارم اغلب شامل به روزرساني توربو شارژر (موتور شارژ كننده توربين) يا سوپر شارژر (دستگاه هوا و سوخت رساني بيشتر) خودرو است. مراحل بعدي به كار تهاجمي نياز دارد و نسبت به مرحله اول بهره وري عملكردي كم تري را به دنبال دارد.

آيا ريمپ كردن براي موتور خطرناك يا مضر است؟

تغيير تنظيماتي كه بر كنترل موتور خودرو اثر مي گذارد، مي تواند اثرات مضر و مخربي نيز داشته باشد؛ همه اين تاثيرات بستگي به اين دارد كه چه كسي اين نرم افزار را نوشته است و اينكه مسئول تنظيم كننده تغييرات وسايل نقليه چگونه آن ها را بر روي  خودرو پيكربندي كرده و اعمال مي كند. به همين دليل ما هرگز توصيه نمي كنيم كه خودتان نرم افزار را نصب كنيد يا جهت تغيير نرم افزار به مراكز تاييد نشده مراجعه كنيد. شركت هاي تنظيم كننده ويژه اي وجود دارند كه نرم افزارهاي ECU را مي نويسند؛ آن ها معمولا اين نرم افزارها را آزمايش كرده و آن ها را پيش از عرضه عمومي، براي مدت يك سال يا بيشتر در اختيار بسياري از وسايل نقليه قرار مي دهند.

آيا ريمپ كردن خودرو بر گارانتي و ضمانت كارخانه سازنده تاثير دارد؟

از آنجا كه نرم افزار نصب شده به ندرت توسط كارخانه سازنده وسيله نقليه نوشته شده است، به احتمال زياد هر گونه ضمانت و گارانتي موجود را باطل كرده و از بين مي برد. زيرا كارخانه سازنده نمي خواهد بهره وري موتور را به حداكثر ميزان ممكن و يا فراتر از آن برساند و بنابراين در صورت بروز خطا و اشتباه در فرآيند ريمپ كردن، شما بايد هزينه بازسازي و تعمير موتور را شخصا بپردازيد و اين مسئله مشمول گارانتي نمي شود.

آيا ريمپ كردن بهره وري اقتصادي را نيز به اندازه عملكرد بهبود مي بخشد؟

اين مسئله به نحوه رانندگي شما بستگي دارد. از نظر تئوري، بسياري از موتورها قادر به دست يابي به همان بهره اقتصادي با همان موتور پيش از ريمپ شدن هستند. حتي گاهي اوقات مي توانند كارايي بيشتري نيز داشته باشند. نكته مهم اين است كه معمولا با افزايش انرژي و قدرت موتور اتومبيل ها، مصرف سوخت بيشتر از گذشته مي شود. از اين رو، دليل اصلي ريمپ كردن موتور خودرو، افزايش عملكرد آن است.

آيا ريمپ كردن خودرو مزيت هاي ديگري به غير از بهبود وضعيت عملكردي و اقتصادي آن دارد؟

بله؛ بسته به نرم افزاري كه نصب كرده ايد و نقشه جديدي كه تعريف كرده ايد، برخي وسايل نقليه از حالت والت (valet mode) و ايموبلايزر (immobiliser mode) نيز بهره مي برند كه مي توانيد آن را با سوئيچ اصلي فعال كنيد. حالت ايموبلايزر يك سيستم امنيتي الكترونيك است كه در خودرو‌ها نصب مي‌شود و مانع از روشن شدن خودرو مي شود؛ مگر اين كه از سوئيچ اصلي خودرو استفاده شود. اين سيستم از سرقت خودرو با روش‌هاي سنتي چون اتصال سيم هاي سوئيچ جلوگيري مي كند. در واقع اين حالت همان سامانه ضد سرقت خودرو بوده و بدان معنا است كه حتي اگر يك سارق قصد سرقت خودرو شما را داشته باشد، اتومبيل شما حركت نخواهد كرد. چرا كه بدون آن سوئيچ، خودرو قابل حركت و رانندگي نخواهد بود.

حالت والت يا اعزام به تعميرگاه نيز مي تواند بسيار مفيد باشد. اين امكان براي زماني كه شما اتومبيل خود را در اختيار شخصي قرار داده ايد كه نمي خواهيد مسافت طولاني را با آن رانندگي كند اما براي جا به جايي خودرو به نوعي دسترسي نياز دارد، كارايي خواهد داشت. به عنوان مثال هنگامي كه به يك رستوران مراجعه كرده و پيشخدمت مي خواهد اتومبيل شما را به پاركينگ اختصاصي مجموعه منتقل كند با فعال سازي اين حالت اجازه استفاده طولاني مدت از خودرو را به وي نخواهيد داد. حالت والت عملكرد و حداكثر سرعت را به طور چشمگيري محدود مي كند. (به عنوان مثال حداكثر سرعت اتومبيل شما ممكن است به 16 يا 32 كيلومتر در ساعت برسد.)

بنابراين مي توان گفت كه ريمپ كردن (بهينه سازي برنامه كامپيوتر خودرو) مزاياي بسياري دارد و شما از اين طريق مي توانيد موتور خودرو خود را تقويت كرده و عملكرد آن را بهبود بخشيد.

منبع: خبرگزاري تسنيم

چرا هر چه مي خوانم، نتيجه نمي گيرم؟

۷۱ بازديد

چرا هر چه مي خوانم، نتيجه نمي گيرم؟

0yaz_b8.png

 

«من سه هفته است كه درس مي خوانم ، اما فايده اي ندارد. من در امتحاني كه اين هفته دادم هيچ پيشرفتي نكردم و سطحم حتي پايين تر است. من از ديروز كه نتيجه آزمون جديد را گرفتم ، نااميد و افسرده ام. "بعضي اوقات فكر مي كنم كه نبايد درس بخوانم، چون نمي توانم!"

من هر سال از جمله دانش آموزان ، به ويژه دانش آموزان دبيرستان ، چنين حرفه هايي را مي شنوم. جواناني كه مي گويند عليرغم درس خواندن و تلاش بي وقفه در چند روز گذشته ، آنها نتوانسته اند به نتيجه خوب يا كمي دلگرم كننده برسند و به همين دليل نااميد شده و مي خواهند مدرسه را ترك كنند.

اين دسته از دوستان تصور مي‌كنند كه دو يا سه هفته درس خواندن، بايد بار كوتاهي‌هاي چند ماهه يا حتي چند ساله آنها را بردوش كشد و خيلي زود نتيجه بگيرند. مي‌خواهم بگويم دانش آموزي كه مدت كوتاهي است به صورت مفهومي درس مي‌خواند و در سال‌هاي قبل هم آزمون سراسري مورد توجهش نبوده است و در دروس پايه اشكال اساسي ‌دارد، روند پيشرفتش كندتر است، و براي رسيدن به تراز و رتبه‌هاي بهتر، بايد بيشتر تلاش كند؛ پس بايد اول دقت كنيد كه اين دير بازده بودن، منطقي است.

براي شروع طوفاني كنكور ???? با حرف آخر، همين الان كليك كنيد.

البته مي‌توان راهكارهايي براي بازدهي زودتر و بهتر پيشنهاد داد كه در اينجا به تعدادي از آنها اشاره مي شود:

 

 

 

صبور باشيد

 

از قديم گفته‌اند: «رهرو آن نيست كه گه تند و گه آهسته رود هرو آن است كه آهسته و پيوسته رود.» درس خواندن براي كنكور يكي از اهداف بلند مدت است و موفقيت در آن مستلزم صبر ، تلاش ، پشتكار و روحيه خستگي ناپذير است.

در واقع ، شما بايد به اين روش آرام و به طور پيوسته حركت كنيد و مداوم بودن بسيار مهم است. درس خواندن شما نبايد نوسان داشته باشد و با تمام توان براي مدت كوتاهي مطالعه كنيد. چيزي شما را نااميد يا دلسرد بكند، و ساعات مطالعه شما براي مدتي كاهش يابد و پس از مدتي، دوباره خوب مطالعه كنيد و دوباره سقوط كنيد.

 

اگر مي خواهيد در كنكور سراسري نتيجه خوبي كسب كنيد ، بايد صبور باشيد ، حتي اگر براي مدتي اوضاع خوب پيش نرفت و علي رغم درس خواندن زياد ، نتيجه نگرفتيد. زيرا اين دوره با صبر و پشتكار شما به پايان مي رسد و اگر دست از تلاش بر نداريد، قطعاً مزد زحمت خود را خواهيد ديد.

 

هدف از آزمايش هاي آزمايشي را دريابيد

 

متأسفانه ، بسياري از داوطلبان بعد از آزمون هاي آزمايشي يا تست هايي كه توسط معلمان انجام مي شود ، استرس كاذب را تجربه مي كنند. يعني به جاي اينكه به فكر حفظ نقاط قوت و ضعف خود باشند ، اگر نتيجه خوبي كسب كنند ، متكبر مي شوند و با اين فكر كه اين موضوع را به تسلط برده اند ، سطح درس خواندن خود را كاهش مي دهند و اگر نتيجه بدي بدست آورند. دچار مي شوند و وقت خود را صرف غم و اندوه مي كنند.

براي جلوگيري از اين امر ، ما پيشنهاد مي كنيم به جاي فكر كردن در مورد نتيجه كلي آزمون ، روي نتايج هر درس و هم ترازي آنها تمركز كنيد. انجام اين كار به شما امكان مي دهد تا در هر درس پيشرفت آزمون خود را به صورت دقيق اندازه بگيريد و در مورد نقاط قوت و ضعف خود مطلع شويد. علاوه بر اين ، انجام اين كار به شما امكان مي دهد پيشرفت كمي داشته باشيد و نسبت به آينده خوش بين باشيد.

 

تحليل آزمون‌هاي آزمايشي را جدي بگيريد

 

بعد از آزمون ، بايد هر سؤالي را كه پاسخ نداده ايد يا نادرست پاسخ داده ايد ، بررسي كنيد. اگرچه اين مي تواند خسته كننده و وقت گير باشد ، اما براي پيشرفت بايد اين سختي ها را تحمل كنيد. با مرور تست ها، ممكن است مشكلاتي را متوجه بشيد از قبيل كمبود اطلاعات ، فراموشي ، بي دقتي ، اتمام وقت و غيره. مطمئن باشيد كه با كمك مقاله هايي كه در سايت حرف آخر هست مي توانيد براي حل هر يك از موارد فوق برنامه ريزي كنيد و سعي كنيد در آزمون بعدي مشكل يا مشكلات را تا حدي سبك تر كنيد.

 

مطالب را در حافظه بلند مدت خود نگاه داريد

 

بعضي اوقات دليل درصد پايين اين است كه اطلاعات به درستي وارد حافظه بلند مدت شما نمي شوند. روش هاي مختلفي براي ورود اطلاعات به حافظه بلند مدت وجود دارد. يكي از اين راهها تكرار مطلب است؛ به عنوان مثال ، يكي از راههاي يادگيري كلمات انگليسي تكرار است كه البته با روش هايي مانند جعبه لايتنر تقويت مي شود؛ اما يكي از بهترين راههاي ورود اطلاعات به حافظه بلند مدت، پيوند دادن يك مورد به مورد قبلي است. يعني همانطور كه مي خوانيد ، مطالب جديد را با يادگيري قبلي خود مرتبط كنيد ، آنها را با هم مقايسه كرده و مطالب يك موضوع را دسته بندي و به همراه هم به خاطر بسپاريد. بهترين راه براي انجام اين كار خلاصه نويسي آنچه مي خوانيد است. خلاصه نويسي، اگرچه در ابتدا وقت گير است ، مي تواند به شما كمك كند تا موضوعي را در كنار هم قرار دهيد. اين تركيبي از محتوا باعث مي شود كه آن محتوا را به هم مرتبط و مقايسه كنيد. همچنين به شما كمك مي كند تا هرچه را كه خوانده ايد در كمترين زمان ، نزديك به زمان امتحان ، مرور كنيد. اگرچه اين ممكن است در ابتدا كمي وقت گير و دشوار به نظر برسد ، اما در درازمدت مؤثر است.

 

 

تست زدن را جدي بگيريد

 

برخي از دانش آموزان به دليل اينكه در سالها يا ماههاي گذشته در درس خواندن كوتاهي كرده اند، فكر مي كنند كه ابتدا بايد همه عقب ماندگي هاي خود را جبران بكنند، نقاط ضعف خود را از بين ببرند و سپس به آزمون بروند. اما كنكور، يك آزمون است و آزمون خصوصيات خاص خود را دارد و با يك آزمون توصيفي متفاوت است. حتي متن يك سؤال تستي با يك سؤال توصيفي فرق دارد و از همه مهمتر ، در سؤالات آزمون ، زمان پاسخ محدود است و بايد بتوانيد گره و نكته يك سؤال آزمايشي را در مدت زمان كوتاهي و بعد از آن صحيح ترين گزينه رو پيدا كنيد. به همين دليل ، براي آمادگي در آزمون ورودي ، فقط خواندن كتاب هاي درسي و مباحث كافي نيست و بايد زماني را براي تست هر درس اختصاص دهيد و هنگام پاسخ دادن به عنصر، زمان را چك بكنيد.

تو پكيج هاي حرف آخر، اساتيد به اندازه كافي براي شما تست حل كردن و ديگه نيازي به تهيه ي كتاب هاي كمك درسي ديگه نيست.

پربازديدترين پست هاي سايت خدمت از ما

۵۹ بازديد

اين فهرست حاوي پربازديدترين پست هاي سايت خدمت از ما است. سايتي كه داراي مجله اي به نام مجله خدمت از ما هست.

http://postcj.blog.ir/post/129

http://posstap.blog.ir/post/163

http://postep.blog.ir/post/160

http://postcp.blog.ir/post/129

http://postca.loxblog.com/post/146

http://postau.parsiblog.com/Posts/137

http://posteb.blog.ir/post/210

http://postez.blog.ir/post/145

http://postem.blog.ir/post/269

http://postah.parsiblog.com/Posts/161

http://postaq.parsiblog.com/Posts/138

http://posstac.loxblog.com/post/288

http://postag.parsiblog.com/Posts/142

http://postey.blog.ir/post/145

http://postcv.blog.ir/post/145

http://postch.loxblog.com/post/143

http://postbf.parsiblog.com/Posts/233

http://postar.parsiblog.com/Posts/246

http://postak.parsiblog.com/Posts/138

http://postcl.loxblog.com/post/142

http://posteh.blog.ir/post/152

http://postcb.blog.ir/post/160

http://postao.blog.ir/post/165

http://postew.blog.ir/post/144

http://postao.parsiblog.com/Posts/142

http://postap.parsiblog.com/Posts/151

http://postex.blog.ir/post/143

http://postaj.loxblog.com/post/158

http://postcr.blog.ir/post/127

http://postan.parsiblog.com/Posts/160

http://postcb.loxblog.com/post/150

http://posteg.blog.ir/post/187

http://posteq.blog.ir/post/181

http://postcs.blog.ir/post/138

http://postbc.parsiblog.com/Posts/146

http://posstaq.blog.ir/post/159

http://postad123.loxblog.com/post/493

http://postek.blog.ir/post/187

http://postch.blog.ir/post/128

http://postby.loxblog.com/post/142

http://postea.blog.ir/post/222

http://postat.parsiblog.com/Posts/148

http://postej.blog.ir/post/178

http://postci.loxblog.com/post/140

http://postaf.blog.ir/post/194

http://postbe.parsiblog.com/Posts/336

http://postel.blog.ir/post/256

http://posten.blog.ir/post/275

http://postaf.loxblog.com/post/297

http://postav.parsiblog.com/Posts/135

http://postbx.loxblog.com/post/156

http://postcf.loxblog.com/post/152

http://postaj.parsiblog.com/Posts/239

http://postao.loxblog.com/post/301

http://postcl.blog.ir/post/128

http://postac.blog.ir/post/189

http://postcm.loxblog.com/post/150

http://postan.loxblog.com/post/219

http://postck.loxblog.com/post/144

http://postba.parsiblog.com/Posts/172

http://postcd.loxblog.com/post/142

http://postci.blog.ir/post/127

http://postbt.loxblog.com/post/150

http://postck.blog.ir/post/126

http://postec.blog.ir/post/213

http://postag.loxblog.com/post/165

http://postbk.parsiblog.com/Posts/149

http://postax.parsiblog.com/Posts/134

http://postcn.loxblog.com/post/141

http://postan.blog.ir/post/158

http://posteo.blog.ir/post/144

http://postev.blog.ir/post/146

http://postef.blog.ir/post/199

http://postag.blog.ir/post/157

http://postcm.blog.ir/post/138

http://postbd.parsiblog.com/Posts/234

http://postaf.parsiblog.com/Posts/162

http://postad.blog.ir/post/231

http://postcn.blog.ir/post/127

http://postbv.loxblog.com/post/221

http://postet.blog.ir/post/148

http://postcj.loxblog.com/post/155

http://postak.loxblog.com/post/387

http://postbw.loxblog.com/post/163

http://postbu.loxblog.com/post/249

http://postas.parsiblog.com/Posts/301

http://postbs.loxblog.com/post/277

http://postct.blog.ir/post/127

http://postah.blog.ir/post/153

http://postaj.blog.ir/post/171

http://postcg.loxblog.com/post/148

http://postcq.blog.ir/post/128

http://postce.blog.ir/post/158

http://postei.blog.ir/post/138

http://postcu.blog.ir/post/138

http://postco.blog.ir/post/128

http://postah.loxblog.com/post/283

http://posteu.blog.ir/post/148

http://postbz.loxblog.com/post/142

http://postcb.parsiblog.com/Posts/265

طراحي وب سايت

۶۲ بازديد

طراحي وب سايت

طراحي سايت آميزه اي از دانش، هنر و خلاقيت استفاده از عناصر ديداري، و توان مهندسي در چيدن آن ها كنار يكديگر است. هنگامي كه يك سايت بر مبناي اصول و هارموني اجزا طراحي شود علاوه بر جذب نگاه دائمي مخاطب، ميتواند فارغ از محدوديت هاي زمان، به اثري جاودانه تبديل شود.

امروزه سفارش طراحي وبسايت در ليست اولويت هاي هر شركت يا كسب و كاري قرار گرفته است. صاحبان مشاغل ميدانند كه روز به روز به تعداد كاربران اينترنت افزوده ميشود و برخورداري از پايگاهي خوب در دنياي مجازي نياز به توجه ويژه اي دارد. افزايش تاثيرگذاري يك سايت در جلب نظر مخاطب و همچنين تخصصي شدن حرفه طراحي وبسايت، ميطلبد كه نگاهي حرفه اي به اين مقوله داشته باشيم.

f8vz_b1.jpg

تاثير طراحي وب سايت در كسب و كار ها...

روزانه هزاران وبسايت در جهان، صدها وبسايت در ايران و احتمالا ده ها وبسايت كه مستقيم يا غيرمستقيم رقيب شما محسوب ميشوند راه اندازي ميگردند. يافتن جايگاهي مناسب و محكم در اين ميان موفقيتي است كه به سادگي محقق نميشود و قواعد انجام آن در تخصص طراحان حرفه اي سايت است. شركت نرم افزاري اسپاد با شناخت جامعي كه از فضاي مجازي دارد، كسب و كارتان را بررسي كرده و وبسايت شما را مطابق با نيازهايتان و سليقه مخاطبان شما طراحي ميكند. بدين ترتيب ميتوانيد كسب و كارتان را در دنياي مجازي نيز به درستي معرفي كرده و با طراحي سايت حرفه اي، خدمات و محصولات خود را به خوبي به مخاطبانتان ارائه كنيد.

اگر در حال حاضر يك وبسايت داريد اما زمان زيادي از فعاليت آن ميگذرد، پيشنهاد ميكنيم كه آن را به دست طراحان و تحليلگران با تجربه اسپاد بسپاريد تا سايت شما را بررسي كرده و در صورت نياز تغييرات و بهينه سازي هايي را روي آن اعمال كنند؛ در اين صورت مي توانيد مطابق با تكنولوژي روز طراحي وبسايت حركت كنيد. اگر هم هنوز سايتي نداريد، تيم مجرب اسپاد آماده است تا با طراحي وبسايت خلاقانه و بروز و بهينه سازي و سئوي سايت مسير روشني را در كسب و كار آنلاين برايتان فراهم سازد.

چرا به طراحي سايت نياز داريم؟ سايت يا شبكه هاي اجتماعي؟

فرض كنيد صاحب يك وبسايت فروشگاهي هستيد، اينكه صرفا با مخاطبانتان در ارتباط باشيد يا عكس محصولات را به آنها نشان دهيد كافي نيست، بلكه بايد با يك وبسايت فروشگاهي جامع و مناسب، شرايطي فراهم كنيد كه كاربران به شكلي آسان و سريع اقدام به خريد كنند. همچنين ميتوانيد به طور دقيق آمار بازديد كاربران، ميزان فروش و تمامي فعاليت ها را مديريت كنيد.

البته با انجام بازاريابي شبكه هاي اجتماعي ميتوانيد فعاليت خود را در اين فضا مديريت كرده و بهترين نتيجه را از آن بدست آوريد.

شركت اسپاد با سابقه طراحي وب سايت فروشگاهي ، نيازها و خواسته هاي شما را برآورد ميكند و با بودجه متناسب شما وب سايت در خور شما را طراحي خواهد كرد.

 

تخصص هاي دخيل در طراحي وب سايت

افرد و تخصص هاي مختلفي در روند طراحي سايت نقش دارند. شركت اسپاد طي سالها فعاليت حرفه اي در اين زمينه، متبحرترين و متخصص ترين ها در حوزه طراحي وبسايت را در قالب يك تيم منسجم در كنار هم قرار داده تا بهترين خروجي ممكن حاصل شود. سفارش طراحي سايت شما از اولين گام يعني مشاوره تا آخرين گام يعني راه اندازي، بدست بهترين افراد سپرده خواهد شد. همانطور كه در ساختن يك برج بلند قامت اشخاص مختلف با تخصص هاي متفاوت در كنار يكديگر فعاليت ميكنند، در اسپاد نيز پروژه طراحي سايت توسط تحليلگران، طراحان، برنامه نويسان، پشتيبانان و مديران پروژه به شكلي هماهنگ و ساختار يافته انجام ميشود. پس از پياده سازي كامل سايت، متخصصين بازاريابي ديجيتال و بازاريابي محتوايي اسپاد، پيشنهادات حرفه اي خود را جهت ورودي شكوهمندانه و حضوري موفق در محيط مجازي، به مشتريان محترم ارائه ميكنند.

فاكتورها و مفاهيم طراحي سايت

همواره طراحي وب سايت در چهارچوب و قالب مشخصي انجام ميشود. رعايت استانداردها و اصول طراحي وبسايت و همچنين توجه به تكنولوژي هاي روز طراحي وبسايت در اين امر مؤثر است.
اگر نيازبه طراحي سايت حرفه اي داريد ، شركت اسپاد با تجربه چندين ساله در طراحي وب سايت هاي حرفه اي با گستردگي مشتريان در سطح كشور آماده همكاري با شما براي طراحي ، پياده سازي و پشتيباني حرفه اي وب سايت شماست.

سئو و بهينه سازي سايت براي موتورهاي جستجو

۵۷ بازديد

سئو و بهينه سازي سايت براي موتورهاي جستجو

 

به مفهوم بهينه سازي براي موتورهاي جستجو است. به صورت معمول اين موتور جستجو، گوگل در نظر گرفته مي‌شود. يك متخصص سئو با بررسي حوزه فعاليت شما و بررسي رقباي شما، براي وبسايت شما بر پايه اصول سئو برنامه ريزي خواهد نمود تا بتواند در كلمات كليدي هدف، شما را به نتايج مطلوب (يك) برساند. ديوار (بازار ديوار تهران) يكي از ارزشمندترين كسب و كارهاي فعال در ايران، علاوه بر دارا بودن برند و شناخته شده‌تر بودنش نسبت به سايت شيپور، با به كارگرفتن سئوكار حرفه اي، توانسته است سئو وبسايت خودش را بهبود دهد و از همين رو، علاوه بر جذب كاربر به دليل برند بودنش، مخاطباني نيز از گوگل به وبسايت خودش تزريق مي‌نمايد كه موجب پايداري ميزان سهم از بازار ديوار شده است.

 

تفاوتي ندارد كه شما در حال سئو براي كلمه «داستان» هستيد كه امثال و حكم نيز مي‌تواند در كنارش قرار بگيرد يا سئو براي كلمه «مصدع اوقات» كه در كنار «مسدع اوقات» جستجو مي‌شود كه مهم است براي هر دو كلمه سئو كنيد.

 

 

 

 

 

Dimaht.com

 

سئو چيست؟

سئو، بهينه سازي براي موتورهاي جستجو است (خدمات سئو) تا بدين وسيله بتوانيم آن را در تحليل وبسايت خودمان ياري رسانيم  تا بتواند محتواي قرار گرفته بر بستر وبسايت ما را درك كنند و به هنگام جستجو كلمه‌اي مانند «غرض از مزاحمت» بدانند ما صفحه‌اي با عنوان املاي صحيح كلمات داريم كه در آن به شرح شكل صحيح غرض از مزاحمت پرداخته‌ايم. يادگيري سئو.

 

اين روزها پيرامون سئو، عبارات زير جستجو مي‌شود:

اصول سئو: آگاهي بر مفاهيم On-page SEO & Off-page SEO، كمك شاياني به آگاهي از اصول سئو مي‌كند.

بازاريابي سئو چيست: آنچه به عنوان سئو چيست شرح داديم، پاسخ بازاريابي سئو چيست، نيز هست.

خدمات سئو

قيمت سئو

سئو چيست pdf

سئوكار كيست؟ (حميد طهماسبي)

سئوكار فردي است مجرب به اصول سئو كه سعي دارد با آگاهي بر آن‌ها، ديوار يا سايت خدمت از ما را سئو كند تا بتوانند رتبه يك بر روي كلمات كليدي كه مدنظرشان است را دريافت كنند.

 

استخدام سئو كار حرفه اي، با توجه به تعداد كم‌شان، فرايندي است كه به سادگي صورت نمي‌گيرد و بايد از ماهر بودن سئوكار كاملا آگاهي يابيد تا سئو سايت خودتان را به او بسپاريد.

 

سايت ديوار:

ديوار كه اينك زيرمجموعه كافه بازار است، يكي از برترين پلتفرم‌هاي ايران از منظر ارزش كسب و كار است. ديوار در شهرها متفاوتي فعاليت دارد كه از جمله آن‌ها مي‌توان به:

 

بازار ديوار تهران

سايت ديوار مشهد

ديوار اصفهان

ديوار قم

ديوار كرج

اشاره نمود. شما با دانلود ديوار من، به راحتي مي‌توانيد از ديوار بر روي موبايل خود بهره ببريد.

 

داستان:

 

داستان يكي از عباراتي است كه با وجود رقبايي قدرتمند كه داراي سوشال شيئر بسيار يا DA بالا هستند، سئو سختي دارد. به همين دليل يك سئوكار ماهر مي‌تواند با سئو براي اين كلمه، بر روي آن نتيجه بگيرد.

 

جالب است بدانيد پيرامون داستان، عبارات زير جستجو مي‌شود:

 

داستان آموزنده

داستان براي سخنراني

داستان كوتاه جالب

داستان كودكانه

داستان كوتاه عاشقانه

بهره از LSIهاي مرتبط با داستان، در اينجا عاملي بسيار مهم براي رتبه گيري مي‌تواند بشود.

 

غرض از مزاحمت را به چه شكل بايد نوشت:

 

غرض از مزاحمت يا قرض از مزاحمت، يكي از سوالات رايجي است كه پرسيده مي‌شود. شكل صحيح غرض از مزاحمت، قرض از مزاحمت است.

 

غرض از مزاحمت اينكه

شكل صحيح غرض از مزاحمت

غرض زا ماحمت چجوري نوشته ميشه

غرض از مزاحمت دسته يا قرض از مزاحمت

 

 

 

 

 

http://postcb.blog.ir/post/156

http://postax.parsiblog.com/Posts/129

http://postag.blog.ir/post/153

http://postad.blog.ir/post/227

http://postcd.loxblog.com/post/137

http://postaj.blog.ir/post/167

http://postas.parsiblog.com/Posts/296

http://postan.blog.ir/post/154

http://postba.parsiblog.com/Posts/167

http://postah.blog.ir/post/148

http://postce.blog.ir/post/154

http://postav.parsiblog.com/Posts/130

http://postca.loxblog.com/post/141

http://postao.blog.ir/post/161

http://postcf.loxblog.com/post/147

http://postch.blog.ir/post/124

http://postcj.blog.ir/post/124

http://postbc.parsiblog.com/Posts/141

http://posteq.blog.ir/post/177

http://posstaq.blog.ir/post/155

http://postaf.blog.ir/post/190

http://postat.parsiblog.com/Posts/143

http://posstap.blog.ir/post/159

http://postby.loxblog.com/post/137

http://postbw.loxblog.com/post/157

http://postcb.loxblog.com/post/145

http://postac.blog.ir/post/185

http://postbz.loxblog.com/post/137

http://postbx.loxblog.com/post/151

http://postau.parsiblog.com/Posts/132

بست رويو

۷۲ بازديد

بست رويو ، اولين مرجع مقايسه كالاها براي كمك به خريد بهتر در ايران مي باشد. هدف از راه اندازي اين سايت، معرفي و بررسي و مقايسه بهترين كالاهاي ايراني و خارجي مي باشد كه منجر به ارتقا سطح دانش و انتخاب آگاهانه تر براي خريد مي گردد. BestReview بصورت كاملا بي طرفانه به مقايسه كالاها پرداخته و به هيچ توليد كننده و يا وارد كننده اي وابسته نيست. در BestReviw براي هر كالا يك صفحه اختصاصي وجود دارد كه در ابتدا يك راهنماي كامل خريد براي آن ذكر شده سپس در يك جدول ده محصول برتر مقايسه مي شوند. در ادامه ده محصول برتر بصورت ريز بينانه بررسي و نقات قوت و ضعف هر محصول بيان مي شود. تمامي محتواي اين سايت كاملا اختصاصي بوده و توسط بهترين نويسندگان ايراني در حوزه نقد و بررسي كالاها نوشته مي شود. تيم BestReviw وسواس و تعهد فوق العاده بالايي در كيفيت مطالب و بي طرفي در انتخاب بهترين كالاها دارد.   منبع : https://bestreview.ir

نقش سولفات روي بر مركبات

۷۲ بازديد

منابع مختلفي مي توانند در صورت لزوم روي را تأمين كنند. سولفات روي (??? روي) معمولاً براي تأمين مقدار مورد نياز روي در هنگام استفاده از كودهاي شيميايي مورد استفاده قرار ميگيرد. اين ماده مي تواند قبل از كاشت پخش و تركيب شود، يا در كود استارتر استفاده شود. اين تركيب با ساير كودهاي خشك ميتواند به خوبي تركيب شود. تقريباً ??/? كيلوگرم از ماده سولفات روي ? ليتر روي در هكتار تأمين ميكند.

Citrus

به كار بردن اين نوع كود بر شاخ و برگ روي به طور مداوم در اصلاح كمبودهاي اين ماده مغذي مؤثر نبوده است. اين روش كاربرد فقط بايد به صورت آزمايشي استفاده شود. براي به كاربردن اين كود بر روي برگها، پودر سولفات روي را مي توان در آب حل كرد و روي بافت برگها اعمال كرد. وقتي ميزان ?? ليتر آب در هكتار استفاده مي شود، مقدار حل شده بايد ??/? تا ??/? كيلوگرم روي در هر هكتار بايد تامين شود.

كمبود روي به طور قابل توجهي رشد و پتانسيل عملكرد مركبات را كاهش مي دهد. همانطور كه آزمايشات بر روي مركبات (به خصوص پرتقال) نشان مي دهد، سطح پايين روي موجب كاهش تعداد و اندازه ميوه در هر درخت شده و در نتيجه اين كمبود، بازده كاهش مييابد.

كودهاي حاوي روي بر خاك و شاخ و برگ درختان به كار ميرود؛ اين نوع كوددهي بر افزايش عملكرد مركبات مؤثر هستند. در برخي مطالعات، پس از استفاده از سولفات روي بر مركبات به خصوص در مورد پرتقال و گريپ فروت، محققان همچنين از افزايش مقدار آب در ميوهها خبر دادهاند.

روي همچنين ميزان اسيد اسكوربيك در ميوهها را افزايش ميدهد. در صورت كمبود شديد روي، ميوه ها ممكن است به شكل نادرست شكل گرفته، از ميزان آب آنها نيز كاسته شده و همچنين آب موجود در آنها نيز فاقد طعم شود.

در ابتدا علائم كمبود روي به عنوان لكههاي كلروتيك بر روي برگها (“برگ شته”) و / يا نواحي بين رگبرگي سفيد ظاهر ميشود. برگهاي جديد بطور قابل ملاحظهاي داراي رشد ناقص هستند، زيرا شاخههاي داخلي دچار كوتاه شدگي ميشوند. مي توان با استفاده از اسپري كودهاي حاوي روي (مثل روي سولفات) بر روي شاخ و برگ، مشكل را در برگهاي عقبي اصلاح كرد.

دستورالعملهاي عمومي براي كاربرد روي

نقش اصلي روي به عنوان يك عامل سازنده آنزيم ها و درگير شدن در توليد تنظيم كننده هاي رشد كه مربوط به كشيدگي دروني و توسعه كلروپلاست است. كمبود روي به طور قابل توجهي رشد و پتانسيل عملكرد را كاهش مي دهد. سطح پايين روي باعث كاهش تعداد ميوه در هر درخت شده وحتي اندازه ميوهها كوچك مي شود و در نهايت باعث كاهش بازده ميشود. كاربرد اين كود بر خاك و شاخ و برگ هر دو در افزايش عملكرد توليد مركبات مؤثر هستند.

نقش گوگرد در توليد مركبات

علاوه بر روي، گوگرد نيز در توليد مركبات (گرچه به ميزان نسبتاً كمي) مورد نياز است، اما هنگامي كه منابع محدود هستند، گوگرد تأثير مستقيمي بر عملكرد مركبات دارد. علاوه بر سولفات روي غالباً در كودهاي N-P-K، فرمولاسيون ريز مغذي يا آب آبياري به اندازه كافي گوگرد وجود دارد تا نيازهاي محصول را برآورده سازد.

گوگرد يكي از عناصر مهم آنزيمها و پروتئينهاي ديگر است و براي تشكيل كلروفيل در توليد مركبات مورد نياز است. گوگرد همچنين براي سنتز اسيدهاي آمينه ضروري سيستئين و متيونين مورد نياز است.

فروش ويلا در نياوران

۷۶ بازديد

نياوران يكي از قديمي ترين محله‌هاي تهران است. نياوران واقع در يكي از شمالي ترين محله‌هاي تهران يعني، محله‌ي شمرون، واقع شده است. محله‌ي نياوران براي اولبن بار توسط ناصرالدين شاه تاسيس شد. در آن زمان در محله‌ي نياوران “ني‌زار”هاي بسيار زيادي وجود داشت. مردم شهر تهران ني‌هاي مورد نياز خود را از اين منطقه تاميين مي‌كردند. براي همين اسم اين محله‌ي قديمي ني‌آوران گذاشته شد. اين اسم به مرور گذشت زمان به “نياوران” تغيير نام پيدا كرد.  امروزه اين محله با ساخت و ساز زياد، تبديل به نماد  لوكس نشيني در تهران شده است. اين محله پر است از پنت‌هاس و آپارتمان‌هاي لوكس و لاكچري كه مي‌تواند ديدنشان حسابي آدم را به وجد بياورند. اما بايد حسابي در خريد اين خانه‌ها دقت كنيد. در اين مقاله ميخواهيم توضيحي در رابطه با اين خريد به شما بدهيم. از آنجا كه براي اين خريد شما به املاك‌هايي در نياوران مراجه مي‌كنيد ميخواهيم اطلاعاتي را در رابطه با انتخاب درست اين املاك به شما بدهيد تا شما بتوانيد بهترين خريد را در محله‌ي نياوران داشته باشيد.

p7fu_m2.jpg

املاك‌هاي زيادي در نياروان واقع شده است. اما خدمات هر يك از آنها با يكديگر متفاوت بوده است. يكي از املاك‌هاي نياوران، املاك عظيميان است. املاك عظيميان از سال 1394 به صورت تخصصي در منطقه يك تهران مشغول به فعاليت مي‌باشد. املاك عظيميان با دارا بودن يك تيم تخصصي جز برترين املاك‌هاي نياوران محسوب مي‌شود. اگر شما به دنبال يك املاك در نياوران هستيد، ما املاك عظيميان به شما پيشنهاد مي‌كنيم.

خريد و فروش آپارتمان در نياوران يكي از كارهاي سخت به شمار مي‌آيد. اين سختي به اين دليل بوده كه در نياوران تنوع بسيار زيادي وجود دارد. اگر در اين محله كمي جست و جو كنيد، آپارتمان‌ها و ويلاهايي با امكانات و طراحي‌هاي بسيار خاص و متفاوت در آن پيدا خواهيد كرد. اما براي اينكه بتوانيد بهترين‌هاي آن را پيدا كنيد، نياز به يك املاك در نياوران داريد كه شناخت كافي بر روي اين منطقه را داشته باشد تا بتواند بهترين راهنماي براي شما باشد. املاك عظيميان يكي از املاك‌هايي هست كه به صورت تخصصي در نياوران مشغول به فعالبت بوده كه مي‌تواند بهترين مشاوره را براي خريد خانه در نياروان به شما بدهد.

يكي از نكته‌هايي كه بايد شما در املاك‌هاي نياوران به آن توجه كنيد، مشاوران آن است. ملك‌هاي نياوران به دليل داشتن تنوع در امكانات، ممكن بوده شما را در خريد كمي سر در گم كند. اما اگر املاكي كه شما انتخاب كرديد مشاوران خوبي داشته باشد، مي‌تواند يك راهنماي بسيار عالي براي خريد آپارتمان در نياوران براي شما باشد.

xde_m1.jpg

نكته‌ي ديگري كه شما بايد در انتخاب املاك نياوران دقت كنيد، صداقت آن املاك است. صداقت بدان معنا مي‌باشد كه زماني كه يك آپارتمان را به شما نشان مي‌دهد، تمام نقات قوت و ضعف خانه را براي شما باز گو كند. يعني اگر آن خانه‌اي كه قرار است شما خريداري كنيد، هزينه‌ي مازادي دارد، حتما اين هزينه را براي شما شرح دهد. اين موضوع مي‌تواند زماني كه شما خانه را خريداري كرديد، بسيار شما را قافل گير كند. پس حتما در انتخاب املاك در نياوران حساسيت به خرج دهيد و سراغ املاك درست برويد.

در زمان انتخاب ويلا در نياوران به اعتبار آن املاك دقت فرماييد. منظور از اعتبار ثبت شركت مي‌باشد. امروزه دفاتري زيادي هستند كه به اسم املاك در حال فعاليت در اين حوزه هستند اما متاسفانه فاقد هر گونه مجوزي هستند. پس حتما در قبل از رجوع به املاك در نياورن از اعتبار آن املاك مطمئن شويد.

حال بايد به اين نكته دقت داشته باشيد كه براي خريد آپارتمان در نياوران چه قصدي داريد؟ آيا قصد سرمايه گذاري داريد يا اينكه ميخواهيد به عنوان خانه‌ي اصلي خود از آن استفاده كنيد؟ اين يك نكته بسيار مهم در اين رابطه هست. قبل از رجوع به املاك‌هاي نياوران اول به اين موضوع فكر كنيد. دانستن اين موضوع مي‌تواند كمك بسيار خوبي براي خريد و انتخاب املاك در نياوران به شما كند.

نكته‌ي ديگري كه بايد قبل از رجوع به املاك‌هاي نياوران به آن توجه كنيد، اين بوده كه آپارتمان مد نظر داريد يا اينكه به دنبال يك خانه‌ي ويلايي هستيد؟! همانطور كه ميدانيد شما مي‌توانيد در نياوران هم خانه‌هاي ويلايي و هم آپارتمان‌هاي بسيار لوكسي را پيدا كنيد. اگر از قبل ندانيد كه بدنبال كدام يكي هستيد، به دليل تنوع زياد خانه در نياوران قطعا دچار مشكل خواهيد شد.  پس قبل از اينكه به املاك‌هاي نياوارن مراجعه كنيد اول بررسي كنيد كه به دنبال كدام نوع از اين خانه‌ها هستيد. براي اينكه بدانيد كدام يك براي شما مناسب تر است، مي‌توانيد مقاله‌ي مربوطه را در وبلاگ املاك عظيميان مطالعه كنيد.

آيا به دنبال خريد خانه هستيد يا به دنبال اجاره؟!

اين مورد هم يكي ديگر از نكاتي هست كه شما قبل از رجوع به ويلانياوران بايد به آن فكر كنيد. به علت اينكه قيمت خانه در منطقه‌ي نياوران قيمت بسيار بالا بوده، قبل از رجوع به املاك‌هاي نياوران بايد به آن فكر كنيد. هم به دليل تنوع بسيار بالاي خانه و هم به دليل تنوع و اختلاف قيمت بسيار زيادي كه خانه‌هاي اين منطقه دارد، از قبل بودجه‌ي خود را مشخص كنيد و سپس به املاك‌هاي نياوران مراجعه كنيد.

اگر به دنبال يك خانه‌ي خوب در نياوران هستيد يكي از مهم ترين عواملي كه مي‌تواند به شما در خريد مناسب ترين خانه كمك كند، املاكي هست كه شما به آن رجوع مي‌كنيد. قبل از مراجعه به آن املاك از تخصص آن املاك در زمينه‌ي خانه‌هاي نياوران مطمئن شويد. البته اين موضوع را در اول مقاله براي شما به صورت كامل باز كرده‌ايم. نكته‌ي كه در اين قسمت ميخواهيم براي شما باز كنيم، هدف و نيت املاك‌هاي نياوران است. براي اينكه يك املاك در نياوران را براي مشار خود انتخاب كنيد، از هدف آن املاك مطمئن شويد. اين هدف مي‌تواند بهترين و مناسب ترين خانه را براي شما پيدا و خريداري كند. املاكي در نياوران پيدا كنيد كه سود مالي اولويت آن نباشد و اولويت آن املاك سود شما و يافتن بهترين خانه براي شما باشد. املاك عظيميان از زماني كه شروع به كار كرد، مشتري را دوست و همراه خود دانسته و هميشه در تلاش بوده تا بهترين خانه‌اي كه مي‌تواند با بهترين قيمت ممكن براي مشتري خود پيدا كند. املاك عظيميان هيچ وقت يك معامله را پايان ارتباط با مشتري نمي‌داند.

البته كه خيلي از مشتري‌هايي كه به املاك‌هاي نياوران رجوع مي‌كنند؛

همه يك شكايت واحد از اين املاك‌ها دارند كه آن عدم توانايي ارتباط بين مشاور با مشتري مي‌باشد. اين امر هميشه براي مشتري‌ها يكي از مهم ترين عوامل به حساب مي‌آيد. نه تنها در بازار ملك، بلكه در هر بازاري كه شما براي خريد هر وسيله‌اي به آن رجوع مي‌كنيد، از آن فروشنده توقع احترام و توجه به نياز خود را داريد. بازار املاك هم از اين قاعده مستثني نيست كه هيج، شايد توقع بيشتري هم از اين بازار داشته باشيد. املاك عظيميان براي همين هر ماه براي مشاوران خود كلاس‌هاي تخصصي را برگذاري مي‌كند تا مشاوران بتوانند بهترين همراه و مشاور براي مشتر‌ها باشند. پس با خيال راحت به املاك عظيميان مراجعه كنيد.

در نهايت ما سعي كرديم تا تمام مواردي كه به شما براي انتخاب ويلا در نياوران كمك مي‌كند را اطلاع دهيم. در پايان كار اميدواريم كه شما دوستان عزيز را هر چه زود تر در املاك عظيميان ملاقات كنيم.